1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市中原区
52.5万円/㎡
前年比+1.4%
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日商岩井武蔵小杉マンション
神奈川県川崎市中原区宮内二丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,710万円
60.2万円/㎡
2,536
3,319
4,101
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,319万円〜4,101万円
53.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
日商岩井武蔵小杉マンション
3,850万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 61.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,850万円 | 62.4万円 | 3階 | 61.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,898万円 | 50.0万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,300万円 | 40.2万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 3,998万円 | 51.3万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 3,850万円 | 62.4万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 3,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 日商岩井武蔵小杉マンション 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.65㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,290万円 | 56.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/29 | 武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/22 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,230万円 | 74.8万円 | 69.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 2,999万円 | 56.1万円 | 53.44㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市中原区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して18.9%割高です。